Leistungen
Immobilienfinanzierung
Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen oder in ein Einfamilien- bzw. Mehrfamilienhaus investieren?
Es ist eine Modernisierung geplant oder es besteht ein Erbbaurecht?
Wir finden für Ihre Bestandsimmobilie gemeinsam die richtige Immobilienfinanzierung und beraten Sie gerne!
Baufinanzierung
Sie planen einen Neubaukauf oder den Erwerb eines Grundstückes und stehen vor der Aufgabe das eigene Neubauvorhaben zu planen? Freuen Sie sich auf Unterstützung bei der Erstellung einer Baukostenaufstellung für die finanzierende Bank. Gemeinsam gestalten wir einen Fahrplan, bei dem z. B. staatliche Fördermittel wie der KfW-Bank Berücksichtigung finden.
Anschlussfinanzierung
Der Festzins eines laufenden Darlehensvertrages läuft aus? Ihre Darlehensvollauszahlung liegt länger als 10 Jahre zurück? Wir holen für Sie ein Angebot Ihrer finanzierenden Bank ein und vergleichen die Konditionen mit über 450 Kreditinstituten. Gemeinsam finden wir die richtige Anschlussfinanzierung bei einer zu Ihrem aktuellen Vorhaben passenden Bank.
Forward Finanzierung
Planen Sie Ihre Anschlussfinanzierung weit im Voraus. Bis zu 5 Jahre vor Ablauf Ihrer laufenden Zinsbindung ist ein „Forward“ („nach vorne“) Darlehen möglich.
Wir beobachten die Zinsentwicklung am Markt bis zu 5 Jahre vor Ihrem Zinsbindungsende – Sie entscheiden sich zu einem günstigen Zeitpunkt für die Sicherung der Zinskonditionen.
Unsere Kooperationen - Ihr Mehrwert
Hilfe bei der Immobiliensuche
Wir helfen Ihnen zu finden, was Sie suchen.
Kostenlose Objektbewertung
Unabhängig davon, ob eine konkrete Verkaufsabsicht besteht oder nicht, ist es für die persönliche Vermögensplanung gut zu wissen, wie viel die eigene Immobilie wert ist.
Nutzen Sie unsere Kooperation mit REUKER IMMOBILIEN. Auf unsere Empfehlung hin, erhalten Sie eine kostenlose und professionelle Immobilienbewertung.
„Werden Sie nicht der passende Kunde für Ihre Bank.
Finden wir gemeinsam die passende Bank für Ihr Vorhaben.“
Fahrplan
Gemeinsam die richtige Finanzierung finden.
Beratung
Mehr als 450 Banken in einem Gespräch.
Mehr als 450 Banken in einem Gespräch. Die Datenaufnahme ist immer der Beginn einer guten Beratung und das Fundament einer richtigen Bankauswahl. Auf dieser Grundlage können wir mit meinen 14 Jahren Erfahrung in der Immobilienfinanzierung im ersten Beratungsgespräch sofort beginnen und zielorientiert am richtigen Konzept für Ihre Finanzierung arbeiten.
Finanzierungskonzept
Verhindern Sie mit einem intelligenten und einfachen Konzept die typischen Kardinalfehler.
Warum ist ein gutes Konzept wichtig?
Welche Gefahren und Risiken bringen zwei Darlehens-Bausteine unterschiedlicher Zinsbindung mit sich?
(z. B. Darlehen eines Kreditinstitutes in Kombination eines KfW-Bank-Darlehens)
Wie kann ich diese Gefahren umgehen bzw. für mich nutzen?
Verhindern Sie mit einem intelligenten und einfachen Konzept, mit Weitsicht und Verantwortung, die typischen Kardinalfehler bei einer Immobilienfinanzierung.
Verstehen Sie verschiedene Finanzierungskonzepte mit Ihren Vor- und Nachteilen einfach und richtig.
Positionieren Sie sich gleich zu Beginn Ihrer Finanzierung strategisch klug. So stärken Sie Ihren Verhandlungserfolg über die erste Zinsbindung hinaus und erreichen günstige Zinskonditionen bei Ihrer Anschlussfinanzierung.
Unser Gesprächsangebot ist für Sie unverbindlich. Natürlich würde ich mich freuen, Sie als Kunden zu gewinnen. Aber selbst, wenn Sie sich nachher dazu entscheiden, mit Ihrer Hausbank zu finanzieren, laufen Sie nach unserem Gespräch nicht mehr Gefahr, die üblichen Kardinalfehler bei einer Immobilienfinanzierung zu machen. Und damit haben Sie schon viel erreicht.
Vorab-Finanzierungsbestätigung (Finanzierungszertifikat)
Der Türöffner für Objektbesichtigungen. Unser Finanzierungszertifikat.
Wozu brauche ich die Bestätigung?
Unser Finanzierungszertifikat bestätigt Ihre Bonität und zeigt, dass die Bank bereit ist, Ihre Finanzierung zu bewilligen.
Damit heben Sie sich gegenüber anderen Kaufinteressenten ab. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich!
Es besteht keinerlei Verpflichtung zum Abschluss einer Finanzierung.
Sie suchen noch ein Objekt und wissen nicht, wie viel Darlehenssumme oder Kaufpreis Sie sich leisten können?
Sie wünschen eine Bestätigung Ihrer maximalen Kaufkraft? Gerne führe ich mit Ihnen ein Gespräch über die Umsetzbarkeit Ihres Vorhabens.
Aufwertung Ihrer Unterlagen (Aufarbeitung Ihrer Bonitäts- und der Objektunterlagen)
Wie sollten Unterlagen aus Bankensicht aussehen?
Warum ist es wichtig, die Unterlagen gut aufarbeiten zu lassen?
Kompetent und vollständig aufbereitete Unterlagen sichern bei den Banken eine bevorzugte und schnelle Bearbeitung. Gleichzeitig wird das Risiko der nachträglichen Zinsanhebung minimiert.
Hier profitieren Sie von unserer Expertise, hohen Zusagequoten und jahrelanger Erfahrung in enger Zusammenarbeit mit unseren Bankpartnern.
- Kritische Punkte der Bonität innerhalb der Darlehenslaufzeit werden im Vorfeld softwaregestützt identifiziert und erfolgreich gelöst.
- Echter Mehrwert durch echten Marktwert. Ist der Kaufpreis angemessen?
Für Sie und die Bank bei der Prüfung ein entscheidender Faktor. Unsere objektive Objektbewertung lässt frühzeitig einen der Hauptablehnungsgründe vermeiden: die Diskrepanz zwischen Darlehensrahmen und Marktwert.
Nutzen Sie diesen Vorteil. Einfach richtig finanziert. - Schneller Support bei fehlenden Unterlagen! Fehlende Objektunterlagen werden prüfungssicher durch uns erstellt.
Finanzierung
Unsere Beratung hat immer das Ziel, ein für Sie sinnvolles Finanzierungskonzept zu erarbeiten und dafür einen am Markt günstigen Zins zu erreichen.
Wohlgemerkt: Günstig, nicht billig! Der Zins richtet sich nach dem Finanzierungskonzept - nicht das Konzept nach dem Zins. Dabei gilt es einen Überblick über die verschiedenen Finanzierungsarten zu schaffen und transparent alle Vor- und Nachteile deutlich zu machen.
Den meisten Kunden ist ein möglichst billiger Zinssatz und damit einhergehend eine möglichst geringe Monatsrate der wichtigste Punkt bei einer Finanzierung. Natürlich ist der Zinssatz ein sehr wichtiger Aspekt, aber für mich ganz klar nicht der Wichtigste.
Hierzu ein kleines anschauliches Beispiel: Man könnte einen billigen Zinssatz vielleicht mit einem Ferrari vergleichen: denn dieser ist nur in einer Sache wirklich gut - er ist schnell. Aber Sie können keine Kinder mitnehmen, Gepäck passt auch nicht rein und wirklich komfortabel ist er auch nicht.
Unsere Finanzierung entspricht dagegen eher dem neuen E-Klasse-Kombi von Mercedes, mit großem Kofferraum, Vollausstattung und acht Airbags. Dieser ist auch noch schnell unterwegs, aber Sie und Ihre Familie sind dort sicher aufgehoben. Zudem können Sie das Darlehen dank sinnvoller Zusatzausstattungen wie Sondertilgungsoptionen und Tilgungssatzwechselmöglichkeiten individuell und flexibel an Ihr Leben und eventuelle zukünftige Veränderungen anpassen.
Bei der Zinssuche gehen wir in zwei Schritten vor: Zum einen nutzen wir zwei der größten Internetportale für den Vergleich von Finanzierungskonditionen. Zum anderen fragen wir mit dem ermittelten Internet-Best-Zinssatz im zweiten Schritt unsere regionalen Bankpartner an, um wirklich alle Angebote in die Entscheidung mit einzubeziehen.
Über Mich
Als Banken-ungebundener Spezialist für Finanzierungen lebe, liebe und erlebe ich die Welt der Immobilien seit mehr als 14 Jahren.
Dabei begeistert mich die Immobilienfinanzierung als Berater besonders, weil sie Orte schafft, an denen aus einer Immobilie ein Zuhause wird. Wohnträume zu ermöglichen, treibt mich an.
Dabei ist es mein Ziel, für Sie als Kunden die bestmögliche Finanzierungsform zu finden und diese gleichzeitig unkompliziert und einfach zu gestalten.
Unser Angebot ist persönlicher, individueller Service.
Lassen Sie uns sprechen!
„Unsere Beratung hat immer das Ziel, ein für Sie sinnvolles Finanzierungskonzept zu erarbeiten.“
Kontakt
Dipl.-Ing. Olaf Bartneck
Selbstständiger Repräsentant für die tecis AG
General Sales Manager
Gördelingerstraße 30
38100 Braunschweig
(Büro Reuker Immobilien)
0151 – 275 699 19
0531 – 793 896 69
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Mehr erfahren
Was unsere Kunden sagen
franziska oelerich19 März 2024Wir haben durch Olaf Bartneck eine super Finanzierung zu guten Konditionen erhalten und sind ihm sehr dankbar für die kompetente Beratung und Unterstützung. Herr Bartneck war immer erreichbar und hat flexibel auf unsere Änderungswünsche bzgl. der Finanzierung reagiert. Sollten wir noch einmal eine Immobilie kaufen, hoffen wir auf jeden Fall wieder auf eine Zusammenarbeit mit ihm. Klare Empfehlung. Vielen Dank!
s89 s18 März 2024Sehr individuelle und bedarfsorientierte Betreuung. Uns wurde viel Zeit erspart und wir sind mit der Finanzierung sehr zufrieden. Klare Empfehlung. Gerne wieder.
Florian Hartmann7 Februar 2024Mit Herrn Bartneck und seinem Team war es eine sehr gute Zusammenarbeit, offene Fragen konnten schnell am Telefon oder per E-Mail geklärt werden.
H D27 Dezember 2023Herr Bartneck hat uns während des gesamten Kaufvorgangs hervorragend betreut und die optimale Finanzierung für uns erarbeitet. Vielen Dank.
Deniz Temur28 Oktober 2023Tolle Arbeit und Betreuung ,sehr sehr empfehlenswert.
Tatjana27 Oktober 2023Olaf Bartneck war der Schlüssel zu unserem erfolgreichen Immobilienkauf. Seine Fachkenntnisse und sein Engagement haben uns von Anfang bis Ende begleitet. Er hat uns nicht nur die besten Finanzierungsoptionen präsentiert, sondern auch den gesamten Prozess reibungslos und stressfrei gestaltet. Wir sind sehr dankbar für seine Unterstützung und würden Olaf Bartneck ohne zu zögern weiterempfehlen. Seine Professionalität und sein persönlicher Einsatz haben den Unterschied gemacht!
Familie O.30 September 2023Herr Olaf Bartneck hat uns bereits mehrfach hinsichtlich Immobilienfinanzierung kompetent und verlässlich zur Seite gestanden. Er war bzw. ist kurzfristig immer erreichbar und kümmert sich schnell und zuverlässig. Wir sind sehr zufrieden!
Lars G.21 September 2023Super Angebot und enge Betreuung trotz schwierigem Marktumfeld. Olaf Bartneck hat uns von Beginn an sehr gut betreut und all unsere Fragen ausführlich beantwortet. Somit hatten wir immer ein gutes Gefühl bei der Planung unserer Finanzierung, was sich auch beim Abschluss mit der gewählten Bank bestätigte. Wir sind sehr zufrieden und freuen uns, dass wir dadurch unser Bauvorhaben realisieren konnten. 100 % empfehlenswert!
Christopher Gloede31 August 2023Im Ernst: Den ganzen Papierkram für eine Hausfinanzierung zusammenzutragen ist echt aufwändig und macht wirklich keinen Spaß. Hier lag für mich die eine große Stärke von Herrn Bartneck und Team, dass man dabei super unterstützt wird den Überblick zu behalten, Rückrufe/Antworten häufig schon nach ein paar Minuten erhält und einem die besten Möglichkeiten aufgezeigt werden, wenn man gewisse Dokumente gerade nicht zur Hand hat. Die andere große Stärke war dann, dass Herr Bartneck in dem Geschäft sehr erfahren, gut vernetzt ist und weiß, welche Kriterien und Bearbeitungsprozesse die Banken jeweils so haben. Ohne ihn hätten wir wahrscheinlich ganz simpel die Bank mit dem günstigsten Zinssatz gemäß Vergleichsportal gewählt. Dank Beratung haben wir aber ein für uns viel besser passendes Angebot gefunden mit kurzer Bearbeitungszeit und sehr flexiblen Tilgungsmöglichkeiten. Unterm Strich tiptop und bedingungslose Empfehlung!
Nele G.30 August 2023Auf Empfehlung von Norman Peckmann (top Finanzberater), bin ich zu Olaf Bartneck gekommen. Ich bin sehr zufrieden mit der absolut schnellen und zuverlässigen Abwicklung! Die Kommunikation lief von Anfang bis Ende genau so, wie man es sich wünscht - total unkompliziert und kompetent. Ich freue mich auf die weitere Zusammenarbeit. Vielen, lieben Dank! 🙏🏼😊
Unsere Partner
Wir vermitteln Finanzierungen in vielen Teilen Deutschlands und erweitern unser Netzwerk und unsere Reichweite jeden Tag.
Lassen Sie uns gemeinsam die richtige Finanzierung finden!
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